Inwestowanie w cokolwiek wymaga nie tylko posiadania odpowiednio dużego kapitału, ale również wiedzy, zdolności przewidywania, analitycznego myślenia i szacowania przyszłych zysków. Nie każda inwestycja, która wydaje się bardzo korzystna, będzie bowiem taka w rzeczywistości.

Rynek nieruchomości niemal od zawsze jest dobrym miejscem do inwestowania sporych pieniędzy. Inwestując w nieruchomości można mieć zyski na poziomie około 6 procent rocznie. Nie jest to zbyt wiele w porównaniu do bardziej dynamicznych czy ryzykownych form inwestowania, natomiast jest to inwestycja bezpieczna i pewna. Każda nieruchomość jest zabezpieczeniem finansowym dla jej właściciela nawet wtedy, jeśli aktualnie nie za wiele na niej zarabia.

Dobra inwestycja i sposób na bierny zarobek

Inwestorzy w Krakowie często wybierają nieruchomości pod przyszły wynajem. W taki sposób kupowane są nie tylko mieszkania, ale również obiekty biurowe. Zarabianie na wynajmie to świetny sposób biernego zarobku bez większego wkładu pracy i czasu. Osoby, które dysponują kilkoma czy kilkunastoma nieruchomościami decydują się bowiem na korzystanie z usług profesjonalnych biur nieruchomości, które zajmują się kompleksową obsługa wszystkich wynajmowanych mieszkań i innych obiektów. Inwestując w nieruchomości można więc zarabiać praktycznie bez własnego udziału. Wystarczy kupić nieruchomość i można niemal od razu cieszyć się zyskiem. Kto powierza kwestie formalne agencji nieruchomości, nie musi zajmować się wystawianiem ogłoszeń, kontaktem z potencjalnymi wynajmującymi, pilnowaniem umów czy zajmowaniem się naprawianiem jakichkolwiek usterek. Wszystko to realizuje agencja nieruchomości na podstawie umowy z właścicielem.

Nigdy nie wynajmuj bez odpowiedniej umowy

Decydując się na inwestowanie w nieruchomości warto pamiętać, że poziom zarobku zależy od tego, komu wynajmujemy mieszkanie czy inny obiekt. Niestety, wielu jest nieuczciwych wynajmujących, którzy w pewnym momencie przestają płacić za mieszkanie, a wcale nie chcą się wyprowadzić. Wtedy inwestycja w nieruchomości staje się stratą, gdyż nie tyko nie ma zysku, ale również właściciel musi regulować wszystkie rachunki związane z funkcjonowaniem obiektu. Aby uniknąć takich nieprzyjemności, konieczne jest podpisanie odpowiednio skonstruowanych umów, które w razie problemów pozwalają na w miarę bezproblemowe pozbycie się niechcianych i nieuczciwych lokatorów. Jak powinna wyglądać umowa najmu? Wzór umowy można bez problemu znaleźć w sieci, jednak lepszym rozwiązaniem jest stworzenie umowy od podstaw. Gotowe, dostępne w sieci wzory umów, często są niepełne lub nie spełniają oczekiwań konkretnego wynajmującego czy właściciela mieszkania. Zdecydowanie warto więc stworzyć nową umowę, a jeszcze lepiej – powierzyć jej napisanie fachowcowi, który ma w tym temacie doświadczenie. Wtedy można będzie mieć pewność, że umowa będzie miała moc prawną.

Sprawdź również: wzór umowy najmu
Polecamy również: bizneswkraju.pl